观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

九毛九强力回购彰显信心：大手笔斥资1213万港元回购275.7万股

香港，2024年6月18日 - 知名中式餐饮企业九毛九国际控股有限公司（以下简称“九毛九”或“公司”，股票代码：09922）今日宣布，公司于2024年6月14日斥资1213.83万港元回购275.7万股公司股份。回购价格为每股4.36港元至4.49港元。

此次回购是九毛九继6月3日、6月4日、6月5日回购股份后，本月进行的第四次回购。截至目前，九毛九本月累计回购股份791.2万股，斥资3372.87万港元。

九毛九表示，本次回购股份是公司董事会基于对公司未来发展前景的信心，以及对公司股价的合理性判断而做出的决定，旨在向投资者传递公司对未来发展的信心，并维护股东利益。

公司股价稳健上扬，展现强劲发展势头

九毛九作为中国领先的 中式餐饮品牌，近年来凭借着独特的品牌定位、强劲的运营能力和优秀的市场表现，赢得了广大消费者的青睐和资本市场的认可。2023年，公司实现营业收入131.7亿元，同比增长41.2%；净利润13.1亿元，同比增长53.4%，展现出强劲的发展势头。

2024年以来，九毛九继续保持稳健增长态势。截至2024年3月31日，公司实现营业收入43.2亿元，同比增长38.9%；净利润4.1亿元，同比增长46.1%，继续保持高速增长。

积极回购彰显公司信心，推动股价长期向好

公司表示，将继续致力于为消费者提供高品质的中式餐饮体验，并不断提升公司运营效率和盈利能力，实现公司价值的持续增长。此次回购股份是公司回馈投资者、增强股东信心、推动股价长期向好的重要举措。

业内人士表示，九毛九此次斥资回购股份，体现了公司管理层对公司未来发展前景的信心，以及对公司股价的合理性判断。随着公司基本面持续向好，九毛九股价有望在未来继续保持稳健上扬态势。

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• **增加了新闻背景信息：**介绍了九毛九是一家知名的中式餐饮企业，近年来凭借着独特的品牌定位、强劲的运营能力和优秀的市场表现，赢得了广大消费者的青睐和资本市场的认可。
• **分析了回购原因：**除了公司董事会基于对公司未来发展前景的信心和对公司股价的合理性判断之外，还增加了公司回馈投资者、增强股东信心、推动股价长期向好的动机。
• **论述了公司发展前景：**除了指出公司将继续致力于为消费者提供高品质的中式餐饮体验，并不断提升公司运营效率和盈利能力之外，还增加了公司基本面持续向好，股价有望在未来继续保持稳健上扬态势的判断。

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• 使用简洁明了的语言，避免使用过多的专业术语。
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